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房产纠纷知识热榜

  • 买房卖房到底要交多少税
    买方需交纳的税费如下:契税,交易手续费。印花税 产权登记费,工本印花税费。卖方需交纳的税费如下:交易服务费,交易印花税,土地出让金,个…查看更多
    #房屋买卖 30317热度 231人点赞
  • 房屋租赁期间房东卖房租客怎么办
    租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定…查看更多
    #房屋租赁 15588热度 272人点赞
  • 怎样认定房屋质量不合格
    1、房屋交付前未经验收。2、虽然在交付前经过验收但验收不合格。3、房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。建筑工程竣工时,屋顶…查看更多
    #房产纠纷 5472热度 219人点赞
  • 租房未到期违约金怎么计算?
    一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。1、法律、法规对违约金未作具体规…查看更多
    #房屋租赁 5248热度 190人点赞
  • 根据《民法典》第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约…查看更多
    #房屋买卖 4591热度 251人点赞
  • 小产权房买卖纠纷解决方式有哪些
    1、协商解决,这是最节约成本和时间的解决方式,而且很多当事人都愿意协商解决。2、协商不成,向法院起诉,通过诉讼途径解决问题。查看更多
    #房屋买卖 15073热度 284人点赞
  • “一房数卖”合同效力若无其他无效事由,不因无权处分而无效。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(二)》第十五条出卖人就同一标的物订立多重买卖合同…查看更多
    #房屋买卖 8149热度 138人点赞
  • 购房者收房的程序是什么
    1、查看“三书一证一表” 住宅质量保证书 住宅使用说明书、建筑工程质量认定书,“一证”是指 房地产开发建设项目竣工综合验收合格证,“一…查看更多
    #房产纠纷 14045热度 129人点赞
  • 办理房屋租赁合同要什么证件
    出租方:1、房产证验原件收复印件。2、业主身份证/社保卡/驾驶证验原件收复印件。3、出租屋流动人口综合管理责任书。承租方:1、承租方身…查看更多
    #房屋租赁 21933热度 109人点赞
  • 贷款买第二套房的最新政策是什么?
    有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息…查看更多
    #房屋买卖 28138热度 294人点赞
  • 租房人拖欠租金,出租人怎么办?
    租房人仍拒不支付,可以到法院起诉,要求支付租金。另外,拖欠时间较长的,还可以要求租房人赔偿相应的房租款的利息损失。查看更多
    #房屋租赁 36801热度 168人点赞
  • 出租房屋合同怎么写
    第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限 第三条租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变…查看更多
    #房屋买卖 13831热度 120人点赞
  • 简单租房协议怎么写
    第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限。 第三条 租金和租金的交纳期限 。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承…查看更多
    #房屋租赁 16669热度 182人点赞
  • 最新农村房屋抵押登记办法全文
    为规范农村居民房屋抵押登记行为,根据《重庆市人民政府关于加快推进农村金融服务改革创新的意见》的有关规定,制定本实施细则。范围内进行农村…查看更多
    #房产纠纷 7710热度 231人点赞
  • 二手房买卖税费计算是怎样的
    买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、…查看更多
    #二手房纠纷 12633热度 205人点赞

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  • 受赠房屋对外出售时需要交多少钱契税的这个问题是没办法统一回答的,因为契税要按照房屋成交价格的3%~5%缴纳,而二手房的成交价格并不受法律限制。另外,各地规定的二手房买卖…
    #房屋买卖2021.06.14
  • 房东不提供租房合同的处理方式为:首先与房东协商处理,协商不成的可以要求房东必须提供租赁合同,或者是向人民法院提起民事诉讼。在我国的房屋租赁中,租用房屋从事生产、经营活动…
    #房屋租赁2021.06.14
  • 房子未备案不可以办房产证,房主在办理房产证是需要满足相应的前提的,且房子进行备案就是一个前提,在办理房产证的时候,需要当事人带好有效的身份证件,满足办理条件就可以了。
    #房屋买卖2021.06.14
  • 银行贷款房东承租方三方协议诉讼时效为三年,一般是可以从知道或者是应当知道自己的权利受损的那一在算起,但如果法律另有规定的就会按规定来处理,但自权利受到损害之日起超过二十…
    #房屋租赁2021.06.14
  • 转卖廉租房的行为是不受法律保护的,廉租房属于保障性住房,当事人根本就没有房产证,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,在还没有取得房产证的情况下,房屋是不允许转…
    #房屋租赁2021.06.13

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